Вид деятельности: | Хладокомбинат |
Область деятельности: | Складская деятельность |
Форма собственности: | Частная |
Размер доли УК, предлагаемого к продаже, %: | 100 |
Стоимость указанной доли, тыс. USD: | 8000000 |
Описание: | Проект на 200 млн. руб. выкупа базы в центре города с эл. мощностями + реконструкция и строительство дополнительно 3-5 тыс. кв.м. теплых складов и / или холодильника с последующей сдачей в аренду имеющимся клиентам (3...15 млн. руб. в месяц в зависимости от проекта). Окупаемость проекта от 2, 5 до 5 лет в зависимости от конкретного типа проекта. Экономика проекта имеется. Состав собственности: 1. Земельный участок 0,33 Га – Собственность 2. Земельный участок 0,96 Га – Аренда у Муниципалитета (выкуп = 2,8 млн. руб., проблем с выкупом нет) 3. Здание (офисного типа) 17,2 кв.м. - Собственность 4. Здание (трансформаторная подстанция) 92,4 кв.м. – Собственность 5. Здание (Склад) 741,1 кв.м. – Собственность 6. Здание (склад, 9 этажей, нужна реконструкция для увеличения полезной площади + установки дополнительно 2 грузовых лифтов) более 5000 кв.м. общей и 2300 кв.м. полезной площади - Собственность расположение - центр города, площади в этом месте не имеют проблем со сдачей их в аренду. БАЗА ИМЕЕТ РЯД УНИКАЛЬНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ, в т.ч. большое количество свободных эл. мощностей! При этом учитывая уникальное расположение базы и 2 ж/д + выполнение грамотной реконструкции объекта можно получить максимальные ставки арендной платы Податель проекта (участник СРО) готов выполнить все функции Управляющей Компании проекта на всех этапах: - проектирование, строительство объекта и сдача его в эксплуатацию - последующее управление объектом, в т.ч. вопросами сбыта услуг аренды и др. О подателе проекта: - крупная Новосибирская Инвестиционно-строительная компания - опыт строительства холодильных площадей - высококвалифицированный менеджмент (в т.ч. прошедший обучение в МВА) и команда специалистов - большой опыт строительных работ и ведения инвестиционных проектов - собственные строительные мощности, оборудование, транспорт и др. Мы претендуем на долю рынка 5-8% при полном отсутствии конкурентов в розничном сегменте и аналогичных комплексов в центре города |
Регион: | Новосибирская область |
Размер собственных средств предприятия, всего, USD: | 8000000 |